UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €
13 B RUE DES ECOLES 34290 BASSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain72 m²
Prix/m²1 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN244
Contenance72 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro244
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15233803. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 946 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bassan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bassan (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,112,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,48%
Loyer estimé : 707 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bassan
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/02/1999 - 30/06/1999
Sécheresse18/01/2012 - 30/04/2012
Sécheresse01/01/2014 - 30/06/2014
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RDBM15
Arrêts les plus proches
CentreRDBM28 m
CentreRDBM28 m
CentreRDBM148 m
CentreRDBM148 m
MairieRDBM255 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-39,4% évolution globale
132 500 €prix moyen
2025
100 000 €
1 333 EUR/m² -39,4% Vente actuelle 2023
165 000 €
2 115 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (84)
Services publics52 · 28 m
Santé19 · 191 m
Sport/Loisirs8 · 27 m
Commerces4 · 237 m
Enseignement1 · 124 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire61 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.3 km · Public
Permis de construire Commune de BASSAN
361permis récents
481logements autorisés
41 953 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement57 m²1