Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 123 300 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain295 m²

Prix/m²1 468 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D970

Contenance295 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro970

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15070894. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 468 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Valérien

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 771 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

33%Locataires

14%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,4%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Saint-Val�rien (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,113,5 EUR/m²

7,4 EUR/m²/mois

5,99,2 EUR/m²

6,03%

Loyer estimé : 619 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Valérien

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 30/05/2016

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

RESEAU 891

Arrêts les plus proches

ST VALERIEN -25 RUE REPUBLIQUERESEAU 89273 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

273 m

🚗

Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

273 m

🚗

Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

348 m

🚗

Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

375 m

🚗

Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

535 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

123 300 €prix moyen

2025

123 300 €

1 468 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 312 EUR/m²1.1 km2025

1 333 EUR/m²980 m2025

75 m²

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Ecole maternelle282 m · Public

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Collège du Gâtinais en Bourgogne326 m · Public

Permis de construire Commune de ST VALERIEN

32permis récents

32logements autorisés

3 934 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2024

1 logement98 m²1

Permis de construire août 2024

1 logement87 m²1

Permis de construire mai 2024

1 logement35 m²1

Permis de construire mars 2024