Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain740 m²

Prix/m²1 333 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH97

Contenance740 m²

Préfixe000

SectionZH

Numéro97

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15783891. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 468 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -9,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Valérien

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 771 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

33%Locataires

14%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,4%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Val�rien (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,113,5 EUR/m²

7,4 EUR/m²/mois

5,99,2 EUR/m²

6,63%

Loyer estimé : 553 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Valérien

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 30/05/2016

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

RESEAU 891

Arrêts les plus proches

ST VALERIEN -25 RUE REPUBLIQUERESEAU 89817 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D365Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

118 m

🚗

Départementale D365Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

118 m

🚗

Départementale D365Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

351 m

🚗

Départementale D365Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

532 m

🚗

Départementale D365Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

646 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

-18,0% évolution globale

120 857 €prix moyen

2025

100 000 €

1 333 EUR/m² -21,3% Vente actuelle

2023

127 000 €

1 764 EUR/m² +5,8%

2020

120 000 €

1 188 EUR/m² -18,4%

2017

147 000 €

1 195 EUR/m² +22,5%

2016

120 000 €

1 395 EUR/m² +9,1%

2015

110 000 €

1 528 EUR/m² -9,8%

2014

122 000 €

1 694 EUR/m²

Biens comparables

1 468 EUR/m²980 m2025

84 m²

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole

Ecole maternelle710 m · Public

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Ecole élémentaire publique Jean Charles Boullé980 m · Public

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Collège du Gâtinais en Bourgogne1.3 km · Public

Permis de construire Commune de ST VALERIEN

32permis récents

32logements autorisés

3 934 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2024

1 logement98 m²1

Permis de construire août 2024

1 logement87 m²1

Permis de construire mai 2024

1 logement35 m²1

Permis de construire mars 2024