UNE MAISON 2 pièces — 196 500 €
267 LA COLONNERIE 89150 ST VALERIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 196 500 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 580 m²
Prix/m²2 312 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1011
Contenance755 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1011
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15854931. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 312 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Valérien
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 771 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
14%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Val�rien (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,113,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,83%
Loyer estimé : 626 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Valérien
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 30/05/2016
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
504 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
196 500 €prix moyen
2025
196 500 €
2 312 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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