UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
50 RUE DU 22E RMVE 80890 CONDE-FOLIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 989 m²
Prix/m²1 765 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A534
Contenance701 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro534
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15070364. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 269 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +39,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Condé-Folie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
888 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Cond�-Folie (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,59,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 522 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Condé-Folie
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 25/04/2001
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO5
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
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CONDE FOLIE - EcolesRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)310 m
CONDE-FOLIE - EcolesRHDF-80-SCO311 m
CONDE-FOLIE - MairieRHDF-80-SCO334 m
CONDE FOLIE - MairieRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)334 m
CONDE-FOLIE - Rue du Hurlevent (RD3)RHDF-80-SCO852 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
122 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
364 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
428 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 765 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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