UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €
1 RUE DE LONGPRE 80890 CONDE-FOLIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain365 m²
Prix/m²1 269 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A402
Contenance365 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro402
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15262761. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 269 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Condé-Folie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
888 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Cond�-Folie (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,59,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,26%
Loyer estimé : 515 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Condé-Folie
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 25/04/2001
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
Arrêts les plus proches
CONDE FOLIE - MairieRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)123 m
CONDE-FOLIE - MairieRHDF-80-SCO124 m
CONDE-FOLIE - Rue du Hurlevent (RD3)RHDF-80-SCO404 m
LONGPRE-LES-CORPS-SAINTS - Intermarché ContactRHDF-80-SCO548 m
Longpré-les-Corps-SaintsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA665 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
89 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+54,6% évolution globale
70 000 €prix moyen
2025
85 000 €
1 269 EUR/m² +54,5% Vente actuelle 2021
55 000 €
821 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire744 m · Public
Collège
Collège des Cygnes1.4 km · Public
Ecole
Ecole primaire Edouard Branly1.5 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie1.5 km · Public
Permis de construire Commune de CONDE-FOLIE
26permis récents
29logements autorisés
2 484 m²surface plancher
Permis de construire mai 2024
1
2 logements104 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement91 m²1
Permis de construire mars 2020
5
1 logement21 m²1
Permis de construire mai 2019
5
3 logements95 m²1
Permis de construire févr. 2017
1
1 logement84 m²1