UNE MAISON 4 pièces — 108 000 €
4 RUE DE LA DIVISION LECLERC 80510 LONGPRE-LES-CORPS-SAINTS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain260 m²
Prix/m²1 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle XE31
Contenance260 m²
Préfixe000
SectionXE
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14963015. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 030 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Longpré-les-Corps-Saints
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 536 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
34%Locataires
12%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Longpr�-les-Corps-Saints (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,59,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,91%
Loyer estimé : 622 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longpré-les-Corps-Saints
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/04/2001 - 25/04/2001
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
LONGPRE-LES-CORPS-SAINTS - Gde rue face Office de TourismeRHDF-80-SCO106 m
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Longpré-les-Corps-SaintsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA841 m
Longpré-les-Corps-SaintsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA841 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
418 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
441 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
443 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,6% évolution globale
103 250 €prix moyen
2025
108 000 €
1 333 EUR/m² +9,6% Vente actuelle 2024
98 500 €
1 216 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Marie Curie133 m · Public
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Collège des Cygnes153 m · Public
Permis de construire Commune de LONGPRE-LES-CORPS-SAINTS
14permis récents
76logements autorisés
4 799 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement156 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
21 logements1 394 m²1
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2
1 logement1
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1
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