UN APPARTEMENT 2 pièces — 90 000 €
4 RUE MIREILLE 13400 AUBAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 92%
Données cadastrales
Référence parcelle AE200
Contenance50 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro200
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15070225. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 226 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaumond
Revenus
19 680 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 730 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
69%Locataires
14%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Aubagne (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,219,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
13,323,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,59%
Loyer estimé : 494 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubagne
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m27 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aubagne35
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13
Métropole lecar2
Arrêts les plus proches
ArgillaAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER72 m
ArgillaAubagne72 m
ArgillaAubagne72 m
Hôtel de VilleAubagne171 m
Hôtel de VilleAubagne171 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+30,0% évolution globale
229 250 €prix moyen
2025
390 000 €
1 573 EUR/m² +93,1% 2025
202 000 €
815 EUR/m² +124,4% 2025
90 000 €
2 813 EUR/m² -50,0% Vente actuelle 2021
180 000 €
1 047 EUR/m² -37,9% 2020
290 000 €
1 779 EUR/m² +45,0% 2020
200 000 €
1 227 EUR/m² +205,3% 2019
65 500 €
1 523 EUR/m² -69,5% 2019
215 000 €
1 903 EUR/m² -40,3% 2016
360 000 €
1 452 EUR/m² +20,0% 2014
300 000 €
1 210 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Santé426 · 26 m
Services publics419 · 8 m
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Sport/Loisirs28 · 136 m
Enseignement23 · 58 m
Transports22 · 95 m
Tourisme5 · 140 m
Écoles (10)
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Lycée Sainte-Marie58 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Chaulan125 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Aubagne170 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Gaimard219 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bernard Palissy436 m · Public
Permis de construire Commune de AUBAGNE
917permis récents
3 398logements autorisés
270 230 m²surface plancher
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1
1 logement150 m²1
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1 logement86 m²1