UN APPARTEMENT 1 pièce — 97 000 €
100 RUE SAINT ANDRE 83560 VINON-SUR-VERDON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 939 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1221
Contenance74 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1221
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15070214. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 956 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -0,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vinon-sur-Verdon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 333 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Vinon-sur-Verdon (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,516,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,617,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 408 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vinon-sur-Verdon
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/1993 - 08/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 12/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
TRANSAGGLO9
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
ZOU ! Express3
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
CRÈCHETRANSAGGLO167 m
CRÈCHETRANSAGGLO167 m
AIRESTRANSAGGLO263 m
COURSTRANSAGGLO294 m
COURSTRANSAGGLO294 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
360 m 🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
411 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-41,9% évolution globale
121 261 €prix moyen
2025
84 845 €
1 768 EUR/m² -12,5% 2025
97 000 €
2 939 EUR/m² -49,9% Vente actuelle 2021
193 460 €
2 250 EUR/m² +127,6% 2019
85 000 €
988 EUR/m² -41,8% 2018
146 000 €
1 825 EUR/m²Biens comparables
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Collège Yves Montand1.0 km · Public
Permis de construire Commune de VINON-SUR-VERDON
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454logements autorisés
39 846 m²surface plancher
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1
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Declaration prealable août 2025
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