UN APPARTEMENT 1 pièce — 103 450 €
88 RUE DU BARRI 83560 VINON-SUR-VERDON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 103 450 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 956 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 30%
Données cadastrales
Référence parcelle A181
Contenance118 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro181
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14321505. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 956 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vinon-sur-Verdon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 333 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Vinon-sur-Verdon (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,516,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,617,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 432 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vinon-sur-Verdon
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/1993 - 08/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 12/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
TRANSAGGLO8
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
ZOU ! Express3
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
COURSTRANSAGGLO177 m
COURSTRANSAGGLO177 m
Le CoursZOU ! Proximité178 m
CoursAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER179 m
CoursZOU ! Express179 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
172 m 🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
185 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 m 🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-10,0% évolution globale
115 601 €prix moyen
2024
103 450 €
2 956 EUR/m² -34,1% Vente actuelle 2022
157 000 €
2 275 EUR/m² +28,5% 2020
122 153 €
2 036 EUR/m² +122,1% 2017
55 000 €
1 571 EUR/m² -61,0% 2014
141 000 €
2 043 EUR/m² +22,6% 2014
115 000 €
906 EUR/m²Biens comparables
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Collège Yves Montand670 m · Public
Permis de construire Commune de VINON-SUR-VERDON
292permis récents
454logements autorisés
39 846 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement76 m²1
Declaration prealable août 2025
5
2 logements80 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement67 m²1