UN APPARTEMENT 1 pièce — 86 500 €
1363 RTE DES GORGES 83560 VINON-SUR-VERDON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 86 500 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 983 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C3182
Contenance1 210 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro3182
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15214559. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 983 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vinon-sur-Verdon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 333 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Vinon-sur-Verdon (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,516,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,617,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 358 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vinon-sur-Verdon
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/1993 - 08/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 12/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
TRANSAGGLO4
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
NOISETIERSTRANSAGGLO328 m
NOISETIERSTRANSAGGLO328 m
NoisetiersZOU ! Express331 m
NoisetiersAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER331 m
NoisetiersAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER331 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
56 m 🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
144 m 🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
159 m 🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
179 m 🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
223 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-3,9% évolution globale
105 300 €prix moyen
2025
86 500 €
2 983 EUR/m² -8,9% Vente actuelle 2020
95 000 €
2 794 EUR/m² +18,8% 2020
80 000 €
1 143 EUR/m² -54,3% 2020
175 000 €
2 500 EUR/m² +94,4% 2020
90 000 €
3 103 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire L'Eau Vive1.5 km · Public
Permis de construire Commune de VINON-SUR-VERDON
292permis récents
454logements autorisés
39 846 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement76 m²1
Declaration prealable août 2025
5
2 logements80 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement67 m²1