UNE MAISON 3 pièces — 255 200 €
14 RUE DU CARIGNAN 66610 VILLENEUVE DE LA RIVIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 200 € le 9 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain345 m²
Prix/m²2 900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI78
Contenance345 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15069866. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 575 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villeneuve-la-Rivière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 366 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-la-Rivi�re (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,613,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,311,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,55%
Loyer estimé : 756 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-la-Rivière
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Sankéo11
Arrêts les plus proches
RosaireSankéo349 m
RosaireSankéo361 m
Mairie - Villeneuve-la-RivièreSankéo491 m
Mairie - Villeneuve-la-RivièreSankéo514 m
Mairie Vill.-la-Riv.Sankéo514 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 m 🚗
Départementale D1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
535 m 🚗
Départementale D1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
581 m 🚗
Départementale D1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
583 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,0% évolution globale
242 600 €prix moyen
2025
255 200 €
2 900 EUR/m² +11,0% Vente actuelle 2021
230 000 €
2 614 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (46)
Services publics25 · 62 m
Santé13 · 181 m
Sport/Loisirs5 · 254 m
Commerces2 · 487 m
Enseignement1 · 645 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire758 m · Public
Permis de construire Commune de VILLENEUVE DE LA RIVIERE
71permis récents
106logements autorisés
9 527 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement124 m²1
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement75 m²1