UNE MAISON 4 pièces — 213 750 €
13 RUE DU CARIGNAN 66610 VILLENEUVE DE LA RIVIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 213 750 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain236 m²
Prix/m²2 575 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI94
Contenance236 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14994977. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 641 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villeneuve-la-Rivière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 366 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-la-Rivi�re (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,613,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,311,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 713 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-la-Rivière
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Sankéo11
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Mairie - Villeneuve-la-RivièreSankéo460 m
Mairie Vill.-la-Riv.Sankéo460 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 m 🚗
Départementale D1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m 🚗
Départementale D1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 m 🚗
Départementale D1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
213 750 €prix moyen
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Ecole
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