Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain523 m²

Prix/m²2 551 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO528

Contenance523 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro528

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15069450. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 255 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -21,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fontaines-Les Salésiens

Revenus

27 240 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 725 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

38%Locataires

7%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

26%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dinan (2025)

14,8 EUR/m²/mois

11,718,6 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,712,6 EUR/m²

4,62%

Loyer estimé : 962 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dinan

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2001 - 25/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006

Transports en commun

70Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m34 arrêts

Par réseau

Dinamo!25

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla7

BreizhGo en Côtes d'Armor4

BreizhGo en Ille-et-Vilaine2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Lycée Ker SiamBreizhGo en Côtes d'Armor92 m

Lycée Ker SiamSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla92 m

Ker SiamDinamo!138 m

Ker SiamDinamo!238 m

Maurice GuérinDinamo!294 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

80 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

352 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

538 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

559 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

594 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

0,0% évolution globale

250 000 €prix moyen

2025

250 000 €

2 551 EUR/m² 0,0% Vente actuelle

2022

250 000 €

2 451 EUR/m²

Biens comparables

3 088 EUR/m²361 m2024

3 255 EUR/m²467 m2025

104 m²

Services à proximité

Équipements (625)

Services publics219 · 241 m

Santé190 · 32 m

Commerces176 · 518 m

Tourisme19 · 585 m

Enseignement11 · 145 m

Sport/Loisirs8 · 461 m

Transports2 · 525 m

Écoles (10)

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux201 m · Public

Collège

Collège Notre-Dame de la Victoire377 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Des Fontaines416 m · Public

Collège

Collège François Broussais484 m · Public

Lycée

Lycée Les Cordeliers - Site Dominique Savio536 m · Privé