Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 315 000 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 236 m²

Prix/m²3 088 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC24

Contenance1 092 m²

Préfixe123

SectionAC

Numéro24

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13576328. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 255 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -5,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Léhon

Revenus

26 000 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 172 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

31%Locataires

22%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,3%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence Dinan (2025)

14,8 EUR/m²/mois

11,718,6 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,712,6 EUR/m²

3,82%

Loyer estimé : 1 002 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dinan

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2001 - 25/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

Dinamo!18

BreizhGo en Côtes d'Armor2

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2

Arrêts les plus proches

Lycée Ker SiamSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla321 m

Lycée Ker SiamBreizhGo en Côtes d'Armor321 m

Ker SiamDinamo!471 m

Maurice GuérinDinamo!559 m

Maurice GuérinDinamo!562 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

295 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

310 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

319 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

449 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

315 000 €prix moyen

2024

315 000 €

3 088 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

250 000 €

2 551 EUR/m²361 m2025

4 352 EUR/m²250 m2025

Services à proximité

Équipements (250)

Santé102 · 294 m

Services publics79 · 168 m

Commerces54 · 244 m

Enseignement9 · 371 m

Tourisme4 · 723 m

Sport/Loisirs1 · 821 m

Transports1 · 683 m

Écoles (10)

Collège

Collège Notre-Dame de la Victoire533 m · Privé

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux543 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Des Fontaines707 m · Public

Collège

Collège François Broussais845 m · Public

Lycée

Lycée Les Cordeliers - Site Dominique Savio887 m · Privé