UNE MAISON 7 pièces — 315 000 €
47 RUE JEAN COLLET 69330 MEYZIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain623 m²
Prix/m²2 972 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DR399
Contenance623 m²
Préfixe000
SectionDR
Numéro399
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15068917. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 036 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Carreau Nord
Revenus
24 930 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 474 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
31%Locataires
11%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Meyzieu (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,518,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,419,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,02%
Loyer estimé : 1 582 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meyzieu
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-19,2% évolution globale
352 500 €prix moyen
2025
315 000 €
2 972 EUR/m² -19,2% Vente actuelle 2023
390 000 €
4 382 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (323)
Services publics170 · 93 m
Santé96 · 206 m
Transports23 · 225 m
Commerces20 · 334 m
Enseignement8 · 381 m
Sport/Loisirs6 · 446 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut médico-éducatif Les Coquelicots355 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Le Carreau367 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Grand Large381 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Carreau407 m · Public
Ecole
Ecole primaire Marcel Pagnol508 m · Public
Permis de construire Commune de MEYZIEU
319permis récents
3 032logements autorisés
208 173 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
120 logements7 409 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
145 logements8 707 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement202 m²1