UNE MAISON 6 pièces — 325 000 €
10 IMP MAGENDIE 69330 MEYZIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 325 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 668 m²
Prix/m²3 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH24
Contenance620 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15443249. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Dérippe
Revenus
27 330 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 166 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
94% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Meyzieu (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,518,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,419,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 1 552 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meyzieu
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m 🚗
Route intercommunale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 m 🚗
Route intercommunale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m 🚗
Route intercommunale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 m 🚗
Route intercommunale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
563 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-16,7% évolution globale
357 500 €prix moyen
2025
325 000 €
3 125 EUR/m² -16,7% Vente actuelle 2021
390 000 €
4 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (212)
Services publics100 · 91 m
Santé75 · 121 m
Transports17 · 216 m
Commerces9 · 121 m
Enseignement9 · 320 m
Sport/Loisirs2 · 838 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Les Calabres320 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Meyzieu - Décines350 m ·
Ecole
Ecole primaire Apprentis'sages378 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Marcel Pagnol387 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif Les Coquelicots469 m · Privé
Permis de construire Commune de MEYZIEU
319permis récents
3 032logements autorisés
208 173 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
120 logements7 409 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
145 logements8 707 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement202 m²1