UNE MAISON 6 pièces — 429 000 €
29 RUE VELLIN-DOMBES 69330 MEYZIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 429 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain318 m²
Prix/m²4 086 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DO174
Contenance318 m²
Préfixe000
SectionDO
Numéro174
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14828657. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 282 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Carreau Ouest
Revenus
24 500 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 053 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
16%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Meyzieu (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,518,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,419,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 1 567 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meyzieu
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
192 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+32,0% évolution globale
403 250 €prix moyen
2025
429 000 €
4 086 EUR/m² -9,7% Vente actuelle 2023
475 000 €
3 711 EUR/m² +23,7% 2017
384 000 €
3 000 EUR/m² +18,2% 2014
325 000 €
2 539 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (560)
Services publics311 · 48 m
Santé143 · 183 m
Commerces58 · 487 m
Transports31 · 227 m
Enseignement6 · 305 m
Sport/Loisirs6 · 285 m
Tourisme5 · 861 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Le Carreau302 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Carreau305 m · Public
Collège
Collège Évariste Galois467 m · Public
Ecole
Ecole primaire Marie Curie514 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Grand Large601 m · Public
Permis de construire Commune de MEYZIEU
319permis récents
3 032logements autorisés
208 173 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
120 logements7 409 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
145 logements8 707 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement202 m²1