UN APPARTEMENT 2 pièces — 160 000 €
20 RUE PIERRE DUPRE 13006 MARSEILLE 6EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 848 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 92%
Données cadastrales
Référence parcelle D64
Contenance109 m²
Préfixe823
SectionD
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15068359. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 970 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Escat-Saint-Adrien
Revenus
24 080 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 355 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
67%Locataires
9%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Marseille 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,8 EUR/m²/mois
12,822,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,0 EUR/m²/mois
12,525,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 554 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 6e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m38 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Marseille32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
Métropole lecar4
Cassis Carnoux Roquefort2
Arrêts les plus proches
Prado DupréMarseille114 m
Prado DupréAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER122 m
Prado DupréMarseille145 m
Lycée PérierMarseille227 m
Lycée PérierAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER227 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
373 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
549 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+131,9% évolution globale
91 909 €prix moyen
2025
160 000 €
4 848 EUR/m² +23,1% Vente actuelle 2024
130 000 €
3 333 EUR/m² +4,0% 2022
125 000 €
3 125 EUR/m² +38,9% 2020
90 000 €
1 500 EUR/m² 0,0% 2020
90 000 €
1 500 EUR/m² -5,3% 2020
95 000 €
1 583 EUR/m² +26,7% 2020
75 000 €
2 679 EUR/m² 0,0% 2019
75 000 €
2 778 EUR/m² +4,2% 2016
72 000 €
1 800 EUR/m² +140,0% 2015
30 000 €
-56,5% 2014
69 000 €
1 725 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4540)
Services publics1936 · 7 m
Santé1742 · 9 m
Commerces602 · 9 m
Transports93 · 205 m
Enseignement86 · 39 m
Tourisme53 · 127 m
Sport/Loisirs28 · 220 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de La Paix116 m · Privé
Lycée
Lycée Périer227 m · Public
Lycée
Lycée Notre-Dame de Sion270 m · Privé
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PR HC CERENE MARSEILLE322 m · Privé
Collège
CLG PRHC CERENE MARSEILLE333 m · Privé
Permis de construire Commune de MARSEILLE 6EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune