Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 161 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain678 m²

Prix/m²2 368 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI665

Contenance678 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro665

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14665518. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 750 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +35,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villegouge

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 281 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

20%Locataires

5%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,3%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villegouge (2025)

11,3 EUR/m²/mois

9,513,4 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,812,3 EUR/m²

4,96%

Loyer estimé : 666 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villegouge

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2021 - 19/06/2021

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde17

Arrêts les plus proches

GendarmerieCars Régionaux 33 - Gironde148 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde249 m

EgliseCars Régionaux 33 - Gironde339 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

76 m

🚗

Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

97 m

🚗

Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

121 m

🚗

Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

136 m

🚗

Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

194 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

161 000 €prix moyen

2025

161 000 €

2 368 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 111 EUR/m²710 m2025

1 750 EUR/m²811 m2025

80 m²

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Permis de construire Commune de VILLEGOUGE

98permis récents

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11 479 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement120 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement82 m²1

Permis de construire janv. 2025