UNE MAISON 3 pièces — 173 800 €
27 RUE ESQUIROS 83470 ST MAXIMIN LA STE BAUME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 800 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain45 m²
Prix/m²2 759 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle AN453
Contenance45 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro453
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15068185. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 759 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 100 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 513 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
68%Locataires
3%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,817,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,320,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,57%
Loyer estimé : 951 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/1999 - 20/09/1999
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 244
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Scolaire1
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
Place MalherbeMOUVENBUS 291 m
Place MalherbeMOUVENBUS 291 m
Réal VieuxMOUVENBUS 2163 m
Réal VieuxMOUVENBUS 2163 m
Réal VieuxMOUVENBUS 2167 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+595,2% évolution globale
108 391 €prix moyen
2025
173 800 €
2 759 EUR/m² +48,5% Vente actuelle 2024
117 000 €
1 463 EUR/m² -46,5% 2023
218 710 €
1 562 EUR/m² +157,3% 2022
85 000 €
607 EUR/m² +37,1% 2021
62 000 €
2 067 EUR/m² 0,0% 2020
62 000 €
1 240 EUR/m² -61,7% 2019
162 000 €
2 571 EUR/m² +107,7% 2019
78 000 €
4 333 EUR/m² -11,4% 2018
88 000 €
1 913 EUR/m² -67,4% 2018
270 000 €
2 455 EUR/m² +109,7% 2018
128 750 €
2 861 EUR/m² +114,6% 2017
60 000 €
3 333 EUR/m² +33,3% 2017
45 000 €
1 800 EUR/m² -51,6% 2016
93 000 €
2 325 EUR/m² +40,9% 2015
66 000 €
2 200 EUR/m² +164,0% 2015
25 000 €
500 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ST MAXIMIN LA STE BAUME
1029permis récents
1 724logements autorisés
153 885 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
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1
1 logement128 m²1
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