UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €
230 BD REY 83470 ST MAXIMIN LA STE BAUME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain57 m²
Prix/m²2 281 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle AN597
Contenance57 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro597
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14797204. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 281 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 100 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 513 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
68%Locataires
3%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,817,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,320,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,94%
Loyer estimé : 861 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/1999 - 20/09/1999
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 243
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Scolaire2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
École Paul VerlaineMOUVENBUS 2201 m
École Paul VerlaineMOUVENBUS 2201 m
École Grand PinMOUVENBUS 2223 m
École Grand PinMOUVENBUS 2257 m
École Jean MoulinMOUVENBUS 2316 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+188,9% évolution globale
139 845 €prix moyen
2025
130 000 €
2 281 EUR/m² -8,5% Vente actuelle 2024
142 000 €
2 367 EUR/m² +1 675,0% 2024
8 000 €
-97,2% 2022
281 500 €
3 060 EUR/m² +525,6% 2020
45 000 €
-80,8% 2019
234 450 €
3 908 EUR/m² +11,9% 2018
209 500 €
2 277 EUR/m² +90,5% 2016
110 000 €
6 111 EUR/m² -43,0% 2014
193 000 €
3 217 EUR/m² +328,9% 2014
45 000 €
900 EUR/m²Biens comparables
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Maximin270 m ·
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Ecole primaire Victor Hugo421 m · Public
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Permis de construire Commune de ST MAXIMIN LA STE BAUME
1029permis récents
1 724logements autorisés
153 885 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement59 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements205 m²1