UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
133 RUE EMILE TABARY 59690 VIEUX-CONDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain120 m²
Prix/m²816 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT283
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro283
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15067931. Sources et méthode
Contexte du quartier
962 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
17 470 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 674 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
39%Locataires
18%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Vieux-Cond� (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,912,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,27%
Loyer estimé : 818 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vieux-Condé
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/08/1992 - 20/08/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 427
Arrêts les plus proches
VILLAFRANCATransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4123 m
VILLAFRANCATransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4164 m
VIEUX CONDE PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4169 m
VIEUX CONDE PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4179 m
VIEUX CONDE PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4199 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
331 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
338 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+4,6% évolution globale
66 167 €prix moyen
2025
80 000 €
816 EUR/m² +90,5% Vente actuelle 2017
42 000 €
488 EUR/m² -45,1% 2016
76 500 €
944 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VIEUX-CONDE
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130logements autorisés
11 719 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire août 2025
3
1 logement74 m²1
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