UNE MAISON 4 pièces — 50 000 €
121 RUE BENEZECK 59690 VIEUX-CONDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain141 m²
Prix/m²556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AT778
Contenance141 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro778
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14981980. Sources et méthode
Contexte du quartier
889 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
17 470 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 674 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
39%Locataires
18%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Vieux-Cond� (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,912,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,04%
Loyer estimé : 752 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vieux-Condé
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/08/1992 - 20/08/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 439
Arrêts les plus proches
LE BOULONTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 433 m
LE BOULONTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 456 m
LE BOULONTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 473 m
LE BOULONTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 475 m
LE BOULONTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 475 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
84 m 🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
87 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
187 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
0,0% évolution globale
45 000 €prix moyen
2025
50 000 €
556 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2018
50 000 €
575 EUR/m² +66,7% 2017
30 000 €
462 EUR/m² -40,0% 2015
50 000 €
833 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VIEUX-CONDE
85permis récents
130logements autorisés
11 719 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire août 2025
3
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