UNE MAISON 5 pièces — 92 500 €

27 RUE VIOLETTES 59770 MARLY
Vendu le 02 janvier 2025
1 233 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 92 500 € le 2 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain284 m²
Prix/m²1 233 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB684
Contenance284 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro684

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15067760. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 233 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Floralies

Revenus

18 010 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

1 667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
47%Locataires
37%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
25,2%Chômage
4%Cadres
Population active679
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marly (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,5 EUR/m²
663 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
466 observations
📈Rendement locatif brut
9,25%
Loyer estimé : 713 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marly

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain18/03/2018 - 18/03/2018
Effondrement et/ou Affaisement01/07/1995 - 31/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 422
RHDF-59-P410

Arrêts les plus proches

MONMOUSSEAUTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4244 m
MARLY - MonmousseauRHDF-59-P4250 m
MONMOUSSEAUTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4251 m
MARLY - MonmousseauRHDF-59-P4254 m
MONMOUSSEAUTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4257 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N49Bretelle, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
265 m
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m
🚗
Départementale D73Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m
🚗
Départementale D73Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+13,5% évolution globale
98 750 €prix moyen
2025
105 000 €
1 400 EUR/m² +13,5%
2025
92 500 €
1 233 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
138 000 €
1 725 EUR/m²205 m2025
80 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
88 400 €
1 105 EUR/m²159 m2025
80 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
105 000 €
1 400 EUR/m²10 m2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (7)

Ecole
Ecole primaire Marie Curie133 m · Public
Ecole
Ecole primaire Hurez Saint Nicolas466 m · Public
Collège
Collège Alphonse Terroir753 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Terroir786 m · Public
Lycée
Lycée professionnel François Mansart813 m · Public

Permis de construire Commune de MARLY

129permis récents
731logements autorisés
48 194 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

2 logements240 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement60 m²1
Permis de construire mars 2025

1

80 logements2 396 m²1
Permis de construire mai 2024

4

2 logements35 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

10 logements625 m²1