UNE MAISON 4 pièces — 129 800 €

RUE DE COQUI 87240 AMBAZAC
Vendu le 28 juillet 2025
2 277 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 129 800 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface57 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain441 m²
Prix/m²2 277 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD554
Contenance441 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro554

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15067430. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 277 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud

Revenus

22 970 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 692 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
8%Cadres
Population active1 234
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ambazac (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
278 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,510,5 EUR/m²
181 observations
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 470 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ambazac

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2003 - 24/08/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

AMBAZAC - PL.DE LA RÉPUBLIQUECars Régionaux 87 - Haute Vienne252 m
AMBAZAC - PL.DE LA RÉPUBLIQUECars Régionaux 87 - Haute Vienne253 m
Pl.de la RepubliqueCars Régionaux 87 - Haute Vienne253 m
AmbazacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault554 m
AmbazacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault554 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m
🚗
Départementale D914Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
129 800 €prix moyen
2025
129 800 €
2 277 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 4p
129 800 €
2 277 EUR/m²0 m2025
57 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
91 400 €
1 474 EUR/m²554 m2025
62 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 3p
135 300 €
2 879 EUR/m²601 m2025
47 m²
Voir

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Collège Jean Moulin1.4 km · Public

Permis de construire Commune de AMBAZAC

142permis récents
155logements autorisés
15 697 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement148 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement93 m²1
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1 logement32 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

2 logements108 m²1