UNE MAISON 3 pièces — 91 400 €
1 RUE DU DOC POUQUET 87240 AMBAZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 91 400 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 256 m²
Prix/m²1 474 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD333
Contenance436 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro333
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14989839. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 918 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
22 970 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 865 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Ambazac (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,510,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,72%
Loyer estimé : 512 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ambazac
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2003 - 24/08/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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MuretCars Régionaux 87 - Haute Vienne700 m
MuretCars Régionaux 87 - Haute Vienne700 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
564 m 🚗
Départementale D5Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
564 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
91 400 €prix moyen
2025
91 400 €
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