UNE MAISON 3 pièces — 135 300 €
5 RUE DU DOC POUQUET 87240 AMBAZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 300 € le 22 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 215 m²
Prix/m²2 879 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD335
Contenance693 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro335
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14766634. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 131 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +35,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
22 970 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 865 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Ambazac (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,510,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,44%
Loyer estimé : 388 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ambazac
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2003 - 24/08/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne9
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MuretCars Régionaux 87 - Haute Vienne675 m
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,8% évolution globale
127 650 €prix moyen
2025
135 300 €
2 879 EUR/m² +12,8% Vente actuelle 2022
120 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
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