UN APPARTEMENT 2 pièces — 105 000 €
10 AV DU GENERAL LECLERC 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 780 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 3%
Données cadastrales
Référence parcelle BN126
Contenance11 910 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15067351. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 731 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Est 5
Revenus
24 330 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 511 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
19%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,13%
Loyer estimé : 711 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
75Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)27
Scolaris16
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques7
Arrêts les plus proches
PAU Porte des Pyrénées Quai AIDELIS (Pau)70 m
Auchan/Porte des Pyrénées (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques78 m
PAU Porte des Pyrénées Quai CCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques78 m
Auchan/Porte des PyrénéesCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques88 m
PAU Porte des Pyrénées Quai BIDELIS (Pau)93 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-6,5% évolution globale
135 557 €prix moyen
2025
145 000 €
2 458 EUR/m² +2,1% 2025
142 000 €
1 614 EUR/m² +35,2% 2025
105 000 €
1 780 EUR/m² -27,6% Vente actuelle 2023
145 000 €
2 071 EUR/m² -11,6% 2023
164 100 €
2 413 EUR/m² +110,4% 2023
78 000 €
2 108 EUR/m² -8,2% 2020
85 000 €
1 466 EUR/m² -41,8% 2020
146 000 €
2 086 EUR/m² +17,7% 2020
124 000 €
1 824 EUR/m² -23,0% 2019
161 100 €
2 369 EUR/m² +4,9% 2018
153 600 €
1 477 EUR/m² +22,9% 2015
125 000 €
1 812 EUR/m² -26,0% 2015
169 000 €
1 943 EUR/m² +9,0% 2014
155 000 €
2 279 EUR/m²Biens comparables
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256 747 m²surface plancher
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1 logement1
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4
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1 logement122 m²1
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