UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €

38 RTE D ISSOUDUN 18130 DUN SUR AURON
Vendu le 10 novembre 2025
1 328 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain998 m²
Prix/m²1 328 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BW82
Contenance222 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro82

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15066902. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 109 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +19,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Dun-sur-Auron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 572 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,8%Chômage
8%Cadres
Population active1 374
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dun-sur-Auron (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,413,0 EUR/m²
163 observations
🏠Maisonbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,58,9 EUR/m²
261 observations
📈Rendement locatif brut
6,30%
Loyer estimé : 446 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dun-sur-Auron

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 06/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Halte RoutièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41972 m
Halte RoutièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41972 m
Halte RoutièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41985 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m
🚗
Départementale D10Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 m
🚗
Départementale D10Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m
🚗
Départementale D10Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+54,6% évolution globale
70 000 €prix moyen
2025
85 000 €
1 328 EUR/m² +54,5% Vente actuelle
2021
55 000 €
859 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
85 000 €
1 328 EUR/m²0 m2025
64 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
71 000 €
1 109 EUR/m²543 m2025
64 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 3p
25 000 €
417 EUR/m²787 m2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (89)

Services publics40 · 224 m
Santé18 · 649 m
Commerces17 · 252 m
Sport/Loisirs10 · 268 m
Tourisme3 · 337 m
Enseignement1 · 612 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse620 m · Privé
Collège
Collège le Colombier1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire1.2 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Colombier1.2 km · Public

Permis de construire Commune de DUN SUR AURON

66permis récents
95logements autorisés
8 688 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024

5

1 logement69 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement101 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement83 m²1
Permis de construire déc. 2023

5

1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2023

3

3 logements50 m²1