UNE MAISON 3 pièces — 25 000 €
30 RUE DES CROS 18130 DUN SUR AURON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain140 m²
Prix/m²417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle BE337
Contenance125 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro337
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14655056. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 109 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -62,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dun-sur-Auron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 572 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Dun-sur-Auron (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,413,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,58,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,07%
Loyer estimé : 418 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dun-sur-Auron
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 06/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Halte RoutièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41465 m
Halte RoutièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41465 m
Halte RoutièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41478 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m 🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+138,1% évolution globale
52 875 €prix moyen
2025
25 000 €
417 EUR/m² -84,0% Vente actuelle 2024
156 000 €
1 047 EUR/m² +680,0% 2022
20 000 €
134 EUR/m² +90,5% 2019
10 500 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (120)
Services publics50 · 217 m
Santé26 · 177 m
Commerces21 · 277 m
Sport/Loisirs17 · 237 m
Enseignement3 · 350 m
Tourisme3 · 231 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse336 m · Privé
Collège
Collège le Colombier835 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Colombier874 m · Public
Ecole
Ecole primaire915 m · Public
Permis de construire Commune de DUN SUR AURON
66permis récents
95logements autorisés
8 688 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement69 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement101 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement83 m²1
Permis de construire déc. 2023
5
1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2023
3
3 logements50 m²1