UNE MAISON 3 pièces — 71 000 €

4 RUE DES FOSSES 18130 DUN SUR AURON
Vendu le 08 septembre 2025
1 109 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 71 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain109 m²
Prix/m²1 109 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD48
Contenance35 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro48

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14859799. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 109 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Dun-sur-Auron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 572 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,8%Chômage
8%Cadres
Population active1 374
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Loyers de référence Dun-sur-Auron (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,413,0 EUR/m²
163 observations
🏠Maisonbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,58,9 EUR/m²
261 observations
📈Rendement locatif brut
7,54%
Loyer estimé : 446 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dun-sur-Auron

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 06/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

Arrêts les plus proches

Halte RoutièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41503 m
Halte RoutièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41503 m
Halte RoutièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41517 m
Rue de BourgesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41916 m
Rue de BourgesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41938 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m
🚗
Départementale D10Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
71 000 €prix moyen
2025
71 000 €
1 109 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
71 000 €
1 109 EUR/m²0 m2025
64 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
25 000 €
417 EUR/m²259 m2025
60 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 2p
116 000 €
1 933 EUR/m²447 m2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (126)

Services publics54 · 39 m
Santé26 · 239 m
Commerces22 · 193 m
Sport/Loisirs17 · 217 m
Enseignement4 · 190 m
Tourisme3 · 217 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse184 m · Privé
Collège
Collège le Colombier787 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Colombier832 m · Public
Ecole
Ecole primaire858 m · Public

Permis de construire Commune de DUN SUR AURON

66permis récents
95logements autorisés
8 688 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024

5

1 logement69 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement101 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement83 m²1
Permis de construire déc. 2023

5

1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2023

3

3 logements50 m²1