UN APPARTEMENT 3 pièces — 172 500 €

51 RUE DE LA LEVEE 01750 SAINT-LAURENT-SUR-SAONE
Vendu le 07 avril 2025
2 654 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 172 500 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 654 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 245 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
82%

Données cadastrales

Référence parcelle A197
Contenance146 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro197

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15066900. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 247 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +18,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Laurent-sur-Saône

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 659 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

22% Propriétaires
76%Locataires
28%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,2%Chômage
7%Cadres
Population active907
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Laurent-sur-Sa�ne (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
7,022,0 EUR/m²
603 observations
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
5,63%
Loyer estimé : 809 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-sur-Saône

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue22/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

TREMA49
REGION - cars Région Ain1

Arrêts les plus proches

Rue de la LevéeTREMA47 m
Place de la RépubliqueTREMA47 m
Place de la RépubliqueTREMA58 m
Place de la RépubliqueTREMA58 m
RépublicREGION - cars Région Ain62 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
316 m
🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
329 m
🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 m
🚗
Départementale D1079Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m
🚗
Départementale D1079Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+100,0% évolution globale
80 276 €prix moyen
2025
82 000 €
1 123 EUR/m² -20,4%
2025
103 000 €
1 561 EUR/m² -40,3%
2025
172 500 €
2 654 EUR/m² +127,0% Vente actuelle
2020
76 000 €
1 134 EUR/m² +105,4%
2020
37 000 €
1 233 EUR/m² -26,6%
2018
50 435 €
1 681 EUR/m² +23,0%
2014
41 000 €
1 367 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
132 180 €
2 065 EUR/m²499 m2025
64 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 3p
102 900 €
1 491 EUR/m²460 m2025
69 m²
Voir
89%
UN APPARTEMENT · 3p
172 500 €
2 654 EUR/m²0 m2025
65 m²
Voir

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Ecole maternelle Marie LAURENCIN858 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-LAURENT-SUR-SAONE

22permis récents
262logements autorisés
13 648 m²surface plancher
Declaration prealable janv. 2025

3

5 logements83 m²1
Declaration prealable juil. 2024

2

1 logement1
Permis de construire mai 2024

5

59 logements4 170 m²1
Declaration prealable mars 2024

2

4 logements1
Permis de construire mars 2024

3

5 logements47 m²1