UNE MAISON 4 pièces — 129 000 €
140 BD DU MARECHAL JOFFRE 81100 CASTRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain236 m²
Prix/m²1 817 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 22%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ201
Contenance236 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro201
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15065770. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 775 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bisseous-Savonnerie
Revenus
17 730 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
22%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Castres (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,28%
Loyer estimé : 568 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castres
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/08/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus48
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
JOFFRETransports publics Libellus79 m
JOFFRETransports publics Libellus87 m
GRILLONSTransports publics Libellus104 m
CIGALESTransports publics Libellus129 m
CIGALESTransports publics Libellus131 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+115,0% évolution globale
82 800 €prix moyen
2025
129 000 €
1 817 EUR/m² +115,0% Vente actuelle 2021
60 000 €
789 EUR/m² -25,0% 2019
80 000 €
1 127 EUR/m² -5,9% 2017
85 000 €
1 197 EUR/m² +41,7% 2016
60 000 €
845 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (142)
Services publics51 · 101 m
Santé50 · 111 m
Sport/Loisirs20 · 407 m
Commerces14 · 338 m
Enseignement4 · 332 m
Transports3 · 409 m
Écoles (10)
Collège
Collège Jean Monnet281 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet281 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bisséous557 m · Public
Ecole
Ecole primaire Bisséous557 m · Public
Médico-social
INSTITUT D'EDUCATION MOTRICE LARDAILLE CASTRES591 m · Public
Permis de construire Commune de CASTRES
958permis récents
1 721logements autorisés
133 004 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1