UNE MAISON 5 pièces — 348 200 €
1 IMP PASTEUR MARTIN LUTHER KING 24750 TRELISSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 348 200 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 493 m²
Prix/m²2 523 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL30
Contenance2 493 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15065744. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 138 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
23 920 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 269 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Tr�lissac (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 1 359 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trélissac
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)28
Arrêts les plus proches
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Les MaravalsPérimouv (Grand Perigueux)164 m
Les MaravalsPérimouv (Grand Perigueux)174 m
Trélissac Jean JaurèsPérimouv (Grand Perigueux)304 m
Trélissac Jean JaurèsPérimouv (Grand Perigueux)308 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
573 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
647 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+45,7% évolution globale
293 600 €prix moyen
2025
348 200 €
2 523 EUR/m² +45,7% Vente actuelle 2019
239 000 €
1 732 EUR/m²Biens comparables
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101 926 m²surface plancher
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