UNE MAISON 6 pièces — 334 150 €
17 CHE VINCENT GARCIA 24750 TRELISSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 334 150 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 024 m²
Prix/m²2 611 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK37
Contenance1 024 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15186654. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 145 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
22 750 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 998 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
9%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Tr�lissac (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 1 261 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trélissac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)11
Arrêts les plus proches
Les Grands BrutsPérimouv (Grand Perigueux)420 m
Les Grands BrutsPérimouv (Grand Perigueux)422 m
Les Grands BrutsPérimouv (Grand Perigueux)425 m
Les PinotsPérimouv (Grand Perigueux)442 m
Les PinotsPérimouv (Grand Perigueux)442 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
315 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+94,3% évolution globale
253 075 €prix moyen
2025
334 150 €
2 611 EUR/m² +94,3% Vente actuelle 2021
172 000 €
1 344 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (18)
Services publics6 · 321 m
Sport/Loisirs6 · 747 m
Commerces2 · 846 m
Santé2 · 536 m
Enseignement1 · 873 m
Transports1 · 871 m
Écoles (3)
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté Joël Jeannot1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Emile Zola1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Eyraud1.1 km · Public
Permis de construire Commune de TRELISSAC
335permis récents
1 260logements autorisés
101 926 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement130 m²1
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1
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1
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Permis de construire oct. 2025
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1