UNE MAISON 5 pièces — 183 700 €
83 BD KENNEDY 24750 TRELISSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 183 700 € le 26 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain990 m²
Prix/m²1 331 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle AW104
Contenance990 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro104
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14553366. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 416 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
23 920 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 269 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Tr�lissac (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,88%
Loyer estimé : 1 359 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trélissac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)24
Cars régionaux 24 - Dordogne2
Arrêts les plus proches
Trélissac Les GarennesPérimouv (Grand Perigueux)279 m
LR TRELISSAC - Les GarennesPérimouv (Grand Perigueux)279 m
LR TRELISSAC - Les GarennesCars régionaux 24 - Dordogne279 m
Le LibournetPérimouv (Grand Perigueux)413 m
Le LibournetPérimouv (Grand Perigueux)419 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
331 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
183 700 €prix moyen
2024
183 700 €
1 331 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (86)
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Santé19 · 134 m
Sport/Loisirs19 · 389 m
Commerces11 · 213 m
Enseignement3 · 572 m
Tourisme1 · 854 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Jean Eyraud507 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Emile Zola544 m · Public
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté Joël Jeannot554 m · Public
Permis de construire Commune de TRELISSAC
335permis récents
1 260logements autorisés
101 926 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1