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Vendu 136 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain178 m²

Prix/m²1 495 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

167 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

54%

Données cadastrales

Référence parcelle AE197

Contenance178 m²

Préfixe017

SectionAE

Numéro197

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15065689. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 495 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nueil-les-Aubiers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 566 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

31%Locataires

14%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,2%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nueil-les-Aubiers (2025)

8,5 EUR/m²/mois

6,411,3 EUR/m²

7,1 EUR/m²/mois

5,49,3 EUR/m²

5,69%

Loyer estimé : 645 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nueil-les-Aubiers

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2014 - 20/07/2014

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

Trema (Agglo2B)10

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres4

Arrêts les plus proches

ALLEE DE LA RONDETrema (Agglo2B)343 m

ALLEE DE LA RONDECars régionaux 79 - Deux Sèvres343 m

Allée de la RondeCars régionaux 79 - Deux Sèvres343 m

POLE ECHANGE PLACE DES JUSTICESTrema (Agglo2B)490 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

169 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

396 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

451 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

373 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+253,3% évolution globale

87 250 €prix moyen

2025

136 000 €

1 495 EUR/m² +253,2% Vente actuelle

2019

38 500 €

423 EUR/m²

Biens comparables

1 281 EUR/m²120 m2025

1 511 EUR/m²471 m2025

92 m²

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire publique de Nueil-les-Aubiers336 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint-Exupéry463 m · Privé

Collège

Collège privé Sainte-Émilie de Rodat487 m · Privé

Permis de construire Commune de NUEIL-LES-AUBIERS

152permis récents

249logements autorisés

19 803 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement107 m²1