UNE MAISON 4 pièces — 139 000 €
30 B RUE DE L ARCEAU 79250 NUEIL-LES-AUBIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain501 m²
Prix/m²1 511 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE764
Contenance347 m²
Préfixe017
SectionAE
Numéro764
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14756892. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 495 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nueil-les-Aubiers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 566 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Nueil-les-Aubiers (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,411,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,49,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,63%
Loyer estimé : 652 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nueil-les-Aubiers
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2014 - 20/07/2014
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Trema (Agglo2B)7
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Arrêts les plus proches
Allée de la RondeCars régionaux 79 - Deux Sèvres656 m
ALLEE DE LA RONDECars régionaux 79 - Deux Sèvres656 m
ALLEE DE LA RONDETrema (Agglo2B)656 m
POLE ECHANGE PLACE DES JUSTICESTrema (Agglo2B)816 m
POLE ECHANGE PLACE DES JUSTICESTrema (Agglo2B)816 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
492 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
523 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
523 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
534 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+63,5% évolution globale
112 000 €prix moyen
2025
139 000 €
1 511 EUR/m² +63,5% Vente actuelle 2015
85 000 €
478 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de NUEIL-LES-AUBIERS
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