UNE MAISON 5 pièces — 420 000 €
22 B RUE ALFRED NOBEL 59240 DUNKERQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 420 000 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain413 m²
Prix/m²3 443 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CM392
Contenance413 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro392
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15065109. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 769 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Malo Terminus
Revenus
25 540 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 006 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
19%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Dunkerque (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 1 358 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dunkerque
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
ROSENDAEL - AngellierRHDF-59-P1214 m
ROSENDAEL - AngellierRHDF-59-P1267 m
ROSENDAEL - AngellierRHDF-59-P1288 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D79Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m 🚗
Départementale D79Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m 🚗
Départementale D79Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m 🚗
Départementale D79Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 m 🚗
Départementale D79Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+31,3% évolution globale
333 750 €prix moyen
2025
420 000 €
3 443 EUR/m² +58,5% Vente actuelle 2021
265 000 €
2 172 EUR/m² -19,7% 2016
330 000 €
2 705 EUR/m² +3,1% 2016
320 000 €
1 975 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DUNKERQUE
378permis récents
5 400logements autorisés
331 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
12 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
116 logements6 940 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
3
72 logements5 077 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1