UNE MAISON 6 pièces — 330 000 €
12 CRS LES COURS DU PLOT 74570 GROISY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 000 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain926 m²
Prix/m²2 578 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D2696
Contenance695 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro2696
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15065083. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 903 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -47,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Groisy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 990 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Groisy (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
13,521,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
11,723,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,64%
Loyer estimé : 2 102 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Groisy
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1993 - 30/06/1993
Glissement de Terrain01/07/1993 - 01/07/1993
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SIBRA8
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COLLEGE DU PARMELANSIBRA795 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
104 m 🚗
Départementale D1203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
105 m 🚗
Départementale D1203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
137 m 🚗
Départementale D1203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
149 m 🚗
Départementale D1203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
154 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
330 000 €prix moyen
2025
330 000 €
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