UNE MAISON 6 pièces — 601 450 €
201 ALL DE CHEZ MARCHON 74570 GROISY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 601 450 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 529 m²
Prix/m²5 674 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F3210
Contenance1 529 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro3210
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15478746. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 903 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +15,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Groisy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 990 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Groisy (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
13,521,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
11,723,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,47%
Loyer estimé : 1 741 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Groisy
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1993 - 30/06/1993
Glissement de Terrain01/07/1993 - 01/07/1993
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
SIBRA13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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GROISY CHATEAUSIBRA505 m
GROISY CHATEAUSIBRA514 m
GROISY CHATEAUSIBRA524 m
LE LACHATSIBRA738 m
LE LACHATSIBRA751 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,8% évolution globale
579 775 €prix moyen
2025
601 450 €
5 674 EUR/m² +7,8% Vente actuelle 2022
558 100 €
5 265 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GROISY
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556logements autorisés
42 965 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement105 m²1
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5
2 logements142 m²1
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1
1 logement111 m²1
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2
25 logements1