Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 213 600 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface126 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain500 m²

Prix/m²1 695 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F3150

Contenance462 m²

Préfixe000

SectionF

Numéro3150

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15018224. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 539 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -52,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Groisy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 990 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

27%Locataires

7%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,3%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Groisy (2025)

16,9 EUR/m²/mois

13,521,2 EUR/m²

16,4 EUR/m²/mois

11,723,1 EUR/m²

11,62%

Loyer estimé : 2 069 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Groisy

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1993 - 30/06/1993

Glissement de Terrain01/07/1993 - 01/07/1993

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

SIBRA9

Arrêts les plus proches

GROISY CHATEAUSIBRA615 m

GROISY CHATEAUSIBRA623 m

GROISY CHATEAUSIBRA630 m

CHEZ DIANNAYSIBRA841 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

72 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

261 m

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

542 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-64,7% évolution globale

409 300 €prix moyen

2025

213 600 €

1 695 EUR/m² -64,7% Vente actuelle

2023

605 000 €

4 802 EUR/m²

Biens comparables

5 674 EUR/m²274 m2025

4 903 EUR/m²750 m2025

111 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Collège

Collège du Parmelan1.1 km · Public

Ecole

Ecole primaire publique Le Chamois GROISY1.3 km · Public

Permis de construire Commune de GROISY

185permis récents

556logements autorisés

42 965 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2024

1 logement105 m²1

Permis de construire sept. 2024

2 logements142 m²1

Permis de construire août 2024

1 logement149 m²1

Permis de construire juin 2024

1 logement111 m²1