UN APPARTEMENT 3 pièces — 93 000 €
9 RUE CYRUS HUGUES 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 93 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AM338
Contenance98 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro338
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15064227. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 015 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Lune-Mouissèques
Revenus
17 910 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 261 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
76%Locataires
14%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,85%
Loyer estimé : 918 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron48
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Ponton SeyneRéseau Mistral;Téléphérique Faron130 m
Mairie (La Seyne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron150 m
Port (La Seyne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron156 m
RollinRéseau Mistral;Téléphérique Faron212 m
Seyne CentreRéseau Mistral;Téléphérique Faron218 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
534 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
551 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
563 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+98,0% évolution globale
75 483 €prix moyen
2025
144 500 €
1 571 EUR/m² +381,7% 2025
30 000 €
1 000 EUR/m² -67,7% 2025
93 000 €
1 500 EUR/m² +87,9% Vente actuelle 2024
49 500 €
2 063 EUR/m² +160,5% 2024
19 000 €
633 EUR/m² -91,8% 2023
231 000 €
1 453 EUR/m² +200,0% 2022
77 000 €
1 375 EUR/m² -72,1% 2021
275 530 €
2 755 EUR/m² +351,7% 2021
61 000 €
3 389 EUR/m² -18,7% 2020
75 000 €
1 875 EUR/m² -15,7% 2020
89 000 €
3 179 EUR/m² +7,2% 2020
83 000 €
2 128 EUR/m² +40,7% 2019
59 000 €
2 107 EUR/m² +3,5% 2019
57 000 €
1 213 EUR/m² -50,4% 2019
115 000 €
1 438 EUR/m² +47,4% 2019
78 000 €
929 EUR/m² +420,0% 2018
15 000 €
789 EUR/m² -82,0% 2018
83 500 €
1 491 EUR/m² +85,6% 2018
45 000 €
1 875 EUR/m² -40,0% 2017
75 000 €
1 923 EUR/m² +44,2% 2017
52 000 €
722 EUR/m² +19,5% 2017
43 500 €
1 450 EUR/m² +102,3% 2017
21 500 €
896 EUR/m² +168,8% 2016
8 000 €
267 EUR/m² -81,6% 2016
43 500 €
1 554 EUR/m² -29,8% 2016
62 000 €
1 824 EUR/m² +12,7% 2016
55 000 €
833 EUR/m² -24,7% 2015
73 000 €
1 553 EUR/m²Biens comparables
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Collège Sainte-Marie313 m · Privé
Permis de construire Commune de LA SEYNE SUR MER
722permis récents
4 773logements autorisés
310 128 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
7 logements215 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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