UN APPARTEMENT 2 pièces — 92 100 €
47 RUE ERNEST HEMINGWAY 11210 PORT-LA-NOUVELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 100 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 093 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ325
Contenance1 440 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro325
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15063817. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 327 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
20 570 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 133 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
33%Locataires
8%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Port-la-Nouvelle (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,116,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,79%
Loyer estimé : 521 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Port-la-Nouvelle
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Citibus17
Arrêts les plus proches
Centre Commercial PlageCitibus195 m
Centre Commercial PlageCitibus209 m
Boulevard EschasseriauxCitibus214 m
Boulevard EschasseriauxCitibus226 m
Cap SudCitibus415 m
Historique des ventes à cette adresse
17ventes
-23,3% évolution globale
87 792 €prix moyen
2025
92 100 €
2 093 EUR/m² -12,3% Vente actuelle 2024
105 000 €
2 386 EUR/m² +121,1% 2024
47 500 €
1 080 EUR/m² -54,5% 2024
104 300 €
2 370 EUR/m² -5,2% 2023
110 000 €
2 500 EUR/m² +39,2% 2021
79 000 €
1 795 EUR/m² -12,8% 2021
90 570 €
2 058 EUR/m² +67,7% 2021
54 000 €
1 588 EUR/m² -51,4% 2020
111 000 €
2 523 EUR/m² +5,7% 2020
105 000 €
2 100 EUR/m² +9,4% 2020
96 000 €
2 182 EUR/m² -5,0% 2020
101 000 €
2 295 EUR/m² +48,5% 2019
68 000 €
1 545 EUR/m² -6,8% 2019
73 000 €
1 659 EUR/m² +9,0% 2018
67 000 €
1 523 EUR/m² -2,9% 2016
69 000 €
1 568 EUR/m² -42,5% 2014
120 000 €
2 400 EUR/m²Biens comparables
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