UN APPARTEMENT 3 pièces — 153 500 €
219 CHE DE LA RAYEE 88400 GERARDMER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 500 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 266 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D198
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro198
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15063581. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 182 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Écarts et Coteaux
Revenus
25 490 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 187 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence G�rardmer (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,015,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 561 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gérardmer
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 05/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Historique des ventes à cette adresse
12ventes
+39,6% évolution globale
130 107 €prix moyen
2025
153 500 €
3 266 EUR/m² +39,5% Vente actuelle 2025
110 000 €
3 235 EUR/m² -37,4% 2023
175 784 €
4 185 EUR/m² +37,3% 2022
128 000 €
2 612 EUR/m² -23,8% 2022
168 000 €
4 421 EUR/m² +34,4% 2020
125 000 €
2 976 EUR/m² +13,6% 2020
110 000 €
3 235 EUR/m² -14,7% 2019
129 000 €
2 745 EUR/m² -5,1% 2019
136 000 €
2 267 EUR/m² +54,5% 2019
88 000 €
946 EUR/m² -31,3% 2019
128 000 €
1 094 EUR/m² +16,4% 2017
110 000 €
2 340 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (11)
Services publics7 · 160 m
Sport/Loisirs2 · 277 m
Commerces1 · 103 m
Santé1 · 303 m
Écoles (3)
Lycée
Lycée des métiers de l'automobile et du transport Pierre-Gilles de Gennes1.3 km · Public
Ecole
Ecole Primaire - Jean Macé-1.4 km · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Gérardmer1.4 km ·
Permis de construire Commune de GERARDMER
572permis récents
974logements autorisés
94 672 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement57 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement130 m²1