UNE MAISON 3 pièces — 395 000 €

9 CHE TAI BRIBOSIA 06130 GRASSE
Vendu le 07 avril 2025
6 583 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 395 000 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain575 m²
Prix/m²6 583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BT42
Contenance575 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro42

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15063392. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 865 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +12,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Jacques Sud

Revenus

29 390 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 474 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
34%Cadres
Population active1 668
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Grasse (2025)

🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,321,3 EUR/m²
8133 observations
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
12,925,1 EUR/m²
725 observations
📈Rendement locatif brut
3,28%
Loyer estimé : 1 081 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grasse

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat42
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

Grasse Sillages Réseau scolaire21
ZOU ! Scolaire2
Réseau urbain 20231

Arrêts les plus proches

COLLEGE CANTEPERDRIXGrasse Sillages Réseau scolaire316 m
PLACE FREDERIC MISTRALGrasse Sillages Réseau scolaire326 m
COLLEGE CANTEPERDRIXGrasse Sillages Réseau scolaire339 m
SAINT JACQUESGrasse Sillages Réseau scolaire441 m
SAINT JACQUESGrasse Sillages Réseau scolaire441 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2562Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
557 m
🚗
Départementale D2562Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
557 m
🚗
Départementale D2562Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
560 m
🚗
Départementale D2562Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
565 m
🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
565 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+49,1% évolution globale
330 000 €prix moyen
2025
395 000 €
6 583 EUR/m² +49,1% Vente actuelle
2020
265 000 €
4 417 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
320 000 €
5 161 EUR/m²320 m2025
62 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
360 000 €
5 538 EUR/m²406 m2025
65 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 3p
395 000 €
6 583 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (217)

Services publics130 · 84 m
Santé47 · 126 m
Commerces23 · 310 m
Enseignement5 · 299 m
Sport/Loisirs5 · 373 m
Transports5 · 639 m
Tourisme2 · 494 m

Écoles (7)

Collège
Collège Canteperdrix337 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix350 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Cigales378 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Jacques 1397 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée Happiness school685 m · Privé

Permis de construire Commune de GRASSE

461permis récents
3 104logements autorisés
204 073 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement263 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement170 m²1
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5

1 logement26 m²1
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2

19 logements1