UN APPARTEMENT 3 pièces — 264 167 €
5 IMP MAY SUR ORNE 33260 LA TESTE-DE-BUCH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 264 167 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 774 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle FS643
Contenance278 m²
Préfixe000
SectionFS
Numéro643
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15063300. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 057 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jean de Graily
Revenus
24 250 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 747 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence La Teste-de-Buch (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
11,819,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
10,720,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 1 049 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Teste-de-Buch
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 09/08/1992
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
BAIA (Arcachon)41
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
BlaBlaCar Bus1
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CCAS BrameloupBAIA (Arcachon)392 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
217 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
267 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
193 m 🚗
Départementale D217Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 m 🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
264 167 €prix moyen
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