UN APPARTEMENT 3 pièces — 279 950 €
15 RUE DU CAPITAINE 33260 LA TESTE-DE-BUCH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 279 950 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 057 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle GC102
Contenance185 m²
Préfixe000
SectionGC
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15061716. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 057 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bordes
Revenus
26 070 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 585 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
17%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence La Teste-de-Buch (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
11,819,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
10,720,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 1 034 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Teste-de-Buch
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 09/08/1992
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
BAIA (Arcachon)41
Arrêts les plus proches
Ecole BremontierBAIA (Arcachon)181 m
Ecole BremontierBAIA (Arcachon)185 m
ChambrelentBAIA (Arcachon)358 m
ChambrelentBAIA (Arcachon)358 m
ChambrelentBAIA (Arcachon)363 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
322 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+27,4% évolution globale
231 700 €prix moyen
2025
279 950 €
4 057 EUR/m² +43,2% Vente actuelle 2018
195 450 €
2 833 EUR/m² -11,0% 2018
219 700 €
4 394 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire Bremontier246 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Chambrelent357 m · Public
Collège
Collège Henri Dheurle443 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Vincent838 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Gambetta925 m · Public
Permis de construire Commune de LA TESTE-DE-BUCH
1452permis récents
5 515logements autorisés
455 294 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements108 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
3 logements193 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement218 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement45 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
99 logements6 113 m²1