UN APPARTEMENT 2 pièces — 125 000 €
107 RUE JEAN JAURES 59170 CROIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 551 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN430
Contenance1 502 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro430
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15168395. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 578 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 1
Revenus
26 300 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 418 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Croix (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,817,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,916,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,80%
Loyer estimé : 709 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Croix
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 29/06/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ILEVIA41
Arrêts les plus proches
Deux MoulinsILEVIA222 m
Deux MoulinsILEVIA238 m
Mairie De CroixILEVIA251 m
Mairie De CroixILEVIA317 m
Centre Medico SocialILEVIA344 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
563 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-32,7% évolution globale
102 752 €prix moyen
2025
79 440 €
1 938 EUR/m² +32,4% 2025
60 000 €
1 818 EUR/m² +650,0% 2025
8 000 €
-93,6% 2025
125 000 €
2 551 EUR/m² -11,4% Vente actuelle 2025
141 100 €
2 662 EUR/m² +16,6% 2022
121 000 €
2 469 EUR/m² -5,1% 2021
127 500 €
2 406 EUR/m² +8,5% 2020
117 500 €
2 217 EUR/m² +2,2% 2020
115 000 €
3 485 EUR/m² -54,0% 2019
250 000 €
2 119 EUR/m² +1 288,9% 2019
18 000 €
-88,8% 2019
160 000 €
1 600 EUR/m² +742,1% 2019
19 000 €
-86,2% 2019
138 000 €
1 704 EUR/m² +48,4% 2018
93 000 €
2 325 EUR/m² -15,5% 2018
110 000 €
2 115 EUR/m² +7,3% 2017
102 500 €
1 934 EUR/m² -29,1% 2017
144 500 €
2 676 EUR/m² +863,3% 2017
15 000 €
-82,4% 2015
85 000 €
2 576 EUR/m² -24,8% 2015
113 000 €
2 306 EUR/m² -4,2% 2014
118 000 €
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